Lediga jobb som Fastighets- och förvaltningschefer i Haninge

Nu söker vi en Fastighetschef till Haninge Bostäder

 
Lockas du av en ansvarsfull nyckelroll där du får leda, utveckla och ta helhetsansvar för fastighetsaffären i ett allmännyttigt bolag med stark värdegrund?
Som Fastighetschef på Haninge Bostäder får du möjlighet att påverka både strategiska riktningar och det dagliga arbetet, i nära samarbete med engagerade kollegor och med stort fokus på hållbarhet, kvalitet och långsiktigt värdeskapande.


Om rollen

Som Fastighetschef i Haninge Bostäder får du ett centralt ledaruppdrag där du ingår i bolagets ledningsgrupp och rapporterar till VD. Du har en viktig roll i att bidra till bolagets strategiska utveckling och skapa långsiktigt värde för både verksamheten och hyresgästerna. Uppdraget bygger på att du leder med tydlighet, omtanke och mod och aktivt stärker en kultur där samarbete, ansvarstagande och utveckling är i fokus.
Du har personal-, budget- och arbetsmiljöansvar för fastighetsenheten och säkerställer att verksamheten bedrivs effektivt, säkert och enligt bolagets policys. Rollen innebär också att du skapar goda förutsättningar för medarbetarnas utveckling och för en verksamhet som präglas av kvalitet, struktur och långsiktighet.
Du leder arbetet med tekniska strategier, underhållsplanering och energibesparingar och säkerställer samtidigt att projektverksamheten präglas av struktur, kostnadseffektivitet och god kommunikation.
Kundförvaltningen ingår också i ditt ansvarsområde, där du verkar för en tillgänglig och professionell kunddialog och en trygg boendemiljö.Utöver detta ingår även förvaltningen av bolagets kommersiella kunder, där du arbetar för goda relationer, rätt hyressättning och en välfungerande lokalhantering.


Med ett ägarperspektiv leder du fastighetsrelaterade frågor på både strategisk och operativ nivå. Du säkerställer att organisationen har fungerande processer och systemstöd och att samverkan mellan funktioner sker på ett sätt som stärker kundnöjdheten och bidrar till en trygg och välfungerande boendemiljö. I ledningsgruppen bidrar du med helhetsperspektiv och driver utvecklingsfrågor som rör fastighetsaffären och dess långsiktiga riktning.


Huvudsakliga arbetsuppgifter
Leda och utveckla fastighetsenheten och säkerställa att bolagets fastigheter förvaltas och utvecklas långsiktigt.
Säkerställa en professionell och tillgänglig kundförvaltning för både bostads- och kommersiella kunder.
Ansvara för underhållsplanering, investeringar och tekniska strategier.
Utveckla projektverksamheten och säkerställa struktur, kostnadseffektivitet och god kommunikation.
Driva och utveckla arbetet med hyressättning, intäktsökningar och nya affärsmöjligheter.
Säkerställa att fastigheterna uppfyller lagar, myndighetskrav och att skador och försäkringsärenden hanteras korrekt.
Vara ytterst ansvarig för driftnetto, budget, prognos och ekonomisk uppföljning inom fastighetsområdet.
Främja samverkan internt och bidra aktivt i ledningsgruppen med ett strategiskt och affärsmässigt perspektiv.
Arbeta med energioptimering, hållbarhet och miljöutveckling för att säkerställa långsiktig. 

Vem du är

Du är en trygg och engagerad ledare med god helhetsförståelse för fastighetsaffären och ett affärsmässigt mindset. Du har erfarenhet av fastighetsförvaltning på strategisk nivå och förstår hur projekt, underhåll, investeringar, drift och hyressättning påverkar både intäkter och driftnetto. 
Du är kommunikativ och samarbetsorienterad och skapar förtroende i både interna och externa relationer, vilket gör att du kan driva utveckling tillsammans med andra och skapa tydlighet i komplexa frågor.
Vidare har du en naturlig förmåga att skapa struktur, driva förbättringsarbete och utveckla både organisation och arbetssätt.


Vidare söker vi dig som
Har relevant högskoleutbildning eller motsvarande erfarenhet inom fastighet, bygg eller energi.
Har flera års erfarenhet av ledande roll inom fastighetsförvaltning och kundnära relationer.
Är van vid budget-, prognos- och analysarbete och förstår ekonomiska samband.
Har erfarenhet av förhandlingar, även hyresförhandlingar.
Har kunskap om LOU, energi- och miljöfrågor, samt arbetsmiljölagstiftning (även i projekt).
Har mycket goda kunskaper i Excel och övriga Officeprogram.
Har B-körkort?.
Det är meriterande att ha arbetat med hyressättning.

Vad Haninge Bostäder har att erbjuda

Hos Haninge Bostäder blir du en del av Haninges Allmännyttiga bostadsbolag. Här får du en arbetsmiljö med engagerade medarbetare och chefer där du uppmuntras att sätta laget framför jaget, ta initiativ och att ta hjälp av regler och processer. Förmåner enligt kollektivavtal och friskvårdsbidrag ingår.


Välkommen med din ansökan!

I denna rekrytering samarbetar Haninge Bostäder med Fasticon. Du söker tjänsten via länk i annonsen. För att säkerställa korrekt hantering av personuppgifter enligt GDPR tar Fasticon inte emot ansökningar via e-post.
Vi arbetar med löpande urval – vänta därför inte med att skicka in din ansökan. Så länge annonsen är publicerad tar vi emot ansökningar.
Vi använder tester som en del av processen och slutkandidaten kommer att genomgå bakgrundskontroll.
Har du frågor angående tjänsten är du välkommen att kontakta rekryteringskonsult Malin Clavering,  [email protected].


Om Fasticon 

Fasticon är marknadsledande specialister på kompetensförsörjning inom fastighetsrelaterade kompetenser. Vi kombinerar skarp expertis med en djup förståelse för ledarskapsutmaningar, engagerade i att rekrytera och hyra ut yrkesverksamma som bidrar till din organisations långsiktiga framgång. Våra kunder finns över hela Sverige och vi utgår från Stockholm, Göteborg och Malmö. 
Läs mer på www.fasticon.se och sök lediga jobb på www.fasticon.se/lediga-jobb. Visa mindre

Välkommen till Victoriahem, ett fastighetsbolag där både hyresgäster och personal trivs! Att vi har kommit så här långt är tack vare alla drivna, engagerade och kunniga medarbetare. Vår arbetsmetod är frihet under ansvar, tillsammans med en prestigelös anda som gör att vi vågar tänka nytt och prova nya idéer. Vi tar idag hand om över 40 000 familjers hem och vi fortsätter växa. Nu hoppas vi att även du vill vara med på vår resa!

Vårt fastighetsbestånd i Brandbergen består av 2175 lägenheter. Vi är ett team om ca 19 personer med olika roller såsom områdeschef, uthyrare, förvaltare, fastighetstekniker, fastighetsskötare och miljövärdar. Tillsammans tar vi hand om våra fastigheter och hyresgäster.

Om tjänsten

I rollen som områdeschef har du ett övergripande ansvar för förvaltning, uthyrning och underhåll av fastighetsbeståndet. Detta innebär att du kommer att leda och fördela arbetet i teamet som består av förvaltare, uthyrare, fastighetstekniker och miljövärdar. Du ansvarar även för att utveckla och implementera Victoriahems värdeskapande förvaltningsmodell lokalt, vilket utgår från två centrala områden: Förbättringar av bostadsområdena - där social hållbarhet är en viktig faktor, och arbetet med att förbättra fastigheternas driftnetto.

I den här rollen ställs höga krav på ledarskapet, att agera som en förebild, vara proaktiv och initiativrik för att uppnå bästa möjliga resultat, samt att skapa goda förutsättningar för medarbetarna att nå sina mål och ta ansvar för att på så sätt vidareutveckla verksamheten.

Huvudsakliga ansvarsområden

- Ekonomiskt ansvarig för samtliga intäkter och kostnader ner till driftsnettonivå

- Ansvara för arbete med budget, affärsplan och prognoser

- Övergripande personalansvar

- Aktivt identifiera investeringar och affärsmöjligheter samt förverkliga beslutade projekt

- Ansvar för att uthyrningar sker genom Bostadsförmedlingen

- Upprätta underhållsplaner

- Skapa god dialog genom regelbundna möten och exempelvis rundvandring med lokala hyresgästföreningen

- Vara delaktig i förhandlingar med hyresgästföreningen, i förekommande fall årlig förhandling och tilläggsförhandlingar, tillsammans med hyresförhandlingschefen

- Ansvara för upphandlingar av till exempel entreprenörer, agera beställare och driva förhandlingar som väger nytta och kvalitet mot kostnad på ett effektivt och professionellt sätt

- Agera som förebild och representera Victoriahem

Vem söker vi?

Vi söker dig som idag arbetar som områdeschef/förvaltare eller liknande och som har en gedigen kunskap och erfarenhet av bostadsförvaltning. Din utbildningsbakgrund är företrädesvis relevant högskoleutbildning eller motsvarande. Du har flerårig erfarenhet från en ledande roll och förmågan att leda och inspirera dina medarbetare mot uppsatta mål. För att lyckas i rollen är det viktigt att du är social och har förmågan att bygga förtroendeingivande relationer. Du är självgående, initiativtagande och har lätt för att samarbeta med andra.

Kvalifikationer

- För tjänsten relevant högskoleutbildning, företrädesvis ekonomi, juridik eller byggnadsteknik

- Gedigen kunskap och minst 5 års erfarenhet av bostadsförvaltning

- Minst 3 års erfarenhet från ledande roll med personal, budget och resultatansvar samt förmågan att leda och inspirera medarbetare mot uppsatta mål.

- Goda kunskaper inom hyresjuridik, entreprenadjuridik och fastighetsägaransvar

- God beställarkompetens och förhandlingsvana

- Erfarenhet av förändrings- och förbättringsarbete

- Goda kunskaper i Microsoft Office

- Goda kunskaper i såväl svenska som engelska.

- Vi lägger stor vikt vid dina personliga och ledaregenskaper

- Körkort klass B

Vad kan Victoriahem erbjuda dig?

Victoriahem är ett bolag med korta beslutsvägar där frihet under ansvar gäller. Som områdeschef får du en självständig roll där du kan bidra med din kompetens och ambition till bolaget på flera nivåer. Du kommer att utmanas men också stöttas i din utveckling. Victoriahem är en arbetsgivare som månar om sina medarbetare genom att erbjuda trygga anställningsvillkor och förmåner.

Övrig information

- Start: Enligt ök

- Plats: Brandbergen

- Omfattning: Heltid

- Bakgrundskontroll är en del av rekryteringsprocessen

Ansökan

Vi kommer löpande att läsa ansökningarna, så sök gärna så snart som möjligt. Du söker via vår karriärsida. Om du har frågor kring tjänsten är du välkommen att kontakta regionchef Roger Malmquist på e-post [email protected].

Varmt välkommen med din ansökan! Visa mindre

Vår fastighetsavdelning växer! Därför söker vi nu en biträdande fastightschef till ett av Sveriges mest kundvänliga fastighetsbolag.
Är du en engagerad, ansvarsfull, självständig och social chef som värderar samarbete och vikänsla högt? Känner du både yrkesstolthet och arbetsglädje? Härligt, då hoppas vi att du vill komma till oss och bidra till vår vision att ”skapa rum där människor trivs, utvecklas och mår bra”!
På Tornberget är vi lite extra stolta över vår kompetens och serviceanda som vid alla kundundersökningar hittills nått den absoluta toppen i Sverige.
Om tjänsten
Du kommer att tillhöra vår fastighetsavdelning tillsammans med ca 25 andra kollegor och medarbetare som består av fastighetsförvaltare, biträdande förvaltare, fastighetstekniker, kundservicemedarbetare, förvaltningssamordnare, din roll som biträdande fastighetschef samt en fastighetschef. Som biträdande fastighetschef på Tornberget kommer du att arbeta nära vår fastighetschef som du också kommer att rapportera till. Du kommer att samverka mycket med Tornbergets övriga avdelningar och kompetenser inom t ex ekonomi, projekt, tekniska installationer, driftsfrågor mm. Du kommer också att vara en viktig del i bolagets utvecklingsarbete där du förväntas driva egna utvecklingsområden och dela med dig av dina erfarenheter och kunskaper.
Tornberget inför ett nytt arbetssätt med Team där teamledaren kommer att leda det dagliga arbetet för dina medarbetare.
Jobbet innebär bl a att du ansvar för
Personalansvar för ett 15-tal personer med rollerna biträdande förvaltare, fastighetstekniker och medarbetare på kundtjänst.
Tilldelade arbetsprocesser, rutiner och verksamhetsfrågor
Budgetansvar
Driva vissa utvecklingsområden
Tornbergets fordonspark
Tornbergets egennyttjade lokaler
Avtal inom ditt ansvarsområde
Tornbergets och avdelningens representant i interna och externa samverkansgrupper

Om dig
Tjänsten passar dig som har en god samarbets- och initiativförmåga och en hög grad av servicekänsla. Du är bra på att skapa goda relationer och på att planera och genomföra arbete tillsammans i samverkan med kollegor, medarbetare, entreprenörer och hyresgäster. För oss är det viktigt att dina personliga egenskaper och värderingar stämmer överens med vår värdegrund och att situationsanpassat ledarskap kommer naturligt för dig. Det är självklart för dig att agera förebild och arbeta för en kultur som uppmuntrar medarbetarna att växa. Du vill skapa delaktighet, trygghet och bidra till våra gemensamma värden.
Dina kvalifikationer
Lämplig utbildning för dig som söker tjänsten är högskoleingenjör med inriktning bygg och/eller arbetslivserfarenhet inom fastighetsförvaltning/bygg.
Du har tidigare erfarenhet av en chefsroll eller arbetsledande roll.
Du är van att arbeta digitalt och en van IT-användare
Du har minst B-körkort
Du talar och skriver svenska flytande.
Det är meriterande om du har erfarenhet av arbete i kommunal verksamhet eller annan politikerstyrd organisation så, likaså om du har kunskaper om LOU.



Om oss
Tornberget är ett kommunalt fastighetsförvaltningsbolag i Haninge. Vi äger och förvaltar kommunala verksamhetsfastigheter såsom skolor, förskolor, fritidsgårdar, bibliotek samt äldre- och omsorgslokaler. Totalt äger vi cirka 300 000 m². Antalet medarbetare är drygt 100. Våra nyrenoverade och moderna kontorslokaler ligger centralt i Haninge nära buss- och pendeltågsstationer. Runt hörnet finns butiker, restauranger och Rudans friluftsområde.
Vi erbjuder dig ett meningsfullt arbete på en välkomnande och öppen arbetsplats där samarbete och utveckling står i fokus – både på individ- och bolagsnivå. Vi erbjuder möjlighet till flexibel arbetstid och distansarbete. Vi är certifierade i den världsomspännande arbetsplatsundersökningen Great Place to Work och du ges tillgång till företagshälsovård och generösa friskvårdsförmåner. Vår arbetstid är rökfri. Tornberget tillämpar provanställning.
Vi kallar till intervjuer löpande och tjänsten kan komma att tillsättas innan sista ansökningsdag.
Vi undanber oss samtliga annonsförsäljare. Visa mindre

Are you looking for a new challenge and want to work in a dynamic role where you get the possibility to influence and make a real impact? We are now looking for a one year temporary facility manager position to cover the extended leave of the current facility manager. If you like to work in a fast paced, challenging and structured environment and want to further enhance or broaden your skills and experience the facility manager role - then this is the opportunity you have been waiting for!

What you will be part of
In this role at Coca-Cola Europacific Partners Sweden you will be part of the Engineering & Technology team. The team's responsibility is to maximize value from Group Property Assets. This supports strategic planning and creates consistent sustainable quality infrastructure and services allowing the business to operate effectively and efficiently. The ambition is to always deliver “Best in Class” cost effective services, systems and environments that meet the needs that allow the business to focus on core activities. The position is a full-time temporary assignment from September 2023 until September 2024. You will be based in Jordbro, south of Stockholm, where our production, warehouse, and office are located on the same premises.

Your new role
The Facilities Manager liaises with the local management and end-users of the Coca-Cola Europacific site in Jordbro. The primary goal is to effectively manage the infrastructure, hard and soft services at the production site and headquarters. For example; technical maintenance, security of the building, post room services, reception services, catering, cleaning services, space management, FM related legal compliance, health & safety and the management of CRS initiatives and sustainability infrastructure. The role involves the project management of local fit out projects including change management to meet business needs. An integral part of the role is the creation and management of the financial budgets for all FM activities in terms of both capex and opex.

Your main responsibilities will be to:
Manage and coordinate all Facility Management activity within the Coca-Cola Europacific scope of FM work.
Liaise with internal and central stakeholders, own customer relationships and communicate FM strategy to ensure consistent quality service delivery and drive customer satisfaction.
Identify business needs, contract specifications and performance (KBI and SLA) and follow up supplier and contract delivery/spend and identify optimization potential.
Support the negotiation of all local contracts.
Collaborate on, develop and implement Facility Management standards and procedures.
Lead change management processes engaging with key stakeholders as required.
Manage the outsourced and/or in-house hard and soft services. The scope of services will be defined by the business needs.
Execution and support the CAPEX investments with in the facility & utilities area.
Match the services the business needs and the agreed requirement - drive value, establish and manage the OPEX budget.
Define and agree with business unit stakeholder and negotiate alignment on the budget needs.
Ensure compliance with all relevant Health & Safety legislation and company policy.
Organize and lead quarterly FM forums providing SME support and sharing best practice for continuous improvement.
Managing all invoices and purchase orders for external contractors and service providers.


Are you the one we are looking for?
We are looking for a person that is engaged and a responsible entrepreneur. When running into problems you approach it with a “can do” mentality, where you balance your operational and tactical capabilities to ensure success. Managing change and driving projects is something that you have done before. You can communicate well in both Swedish and English and adapt your messaging towards different target groups. Ensuring that our contracts are aligned with our business needs and financial budget through negotiation and relationship building is something you are used to.


Other than that, we are expecting that you have a relevant degree and/or a few years of relevant experience in a similar role in building and facility management. You have prior operational experience within a larger operational facility with manufacturing and distribution activities and volatile demand. An extensive experience in management of a fully outsourced business or external contracts and suppliers. You are also structured in your way of working and have a good administrative experience. We expect you to have a valid work permit in Sweden.

We value a diversity in our organization and welcome all applications from any gender, age or ethnical background.

What we offer
Coca-Cola Europacific Partners is an innovative and dynamic company. In Sweden, we are around 750 committed colleagues spread across commercial and local supply chain organization. We usually say, “You may join the brand, but stay for the people”, and it really is! Our recipe for success is that we are passionate, hard-working and committed to our products, our customers and each other. CCEP is a place where people can grow, be happy and be well in a safe, open and inclusive workplace.

With us, you get the opportunity to grow in a fast and innovative industry, together with our employees, consumers and customers. You get a lot of own responsibility from day one and you get the opportunity to really make a difference.

Sounds interesting?
Attach your CV and cover letter by using the application link. We will proceed with inviting candidates to interviews in August. Please note that we do not accept applications through email, due to GDPR. If you have any questions regarding the position, please contact Recruiter Hellen Song, [email protected]. We look forward to receiving your application! Visa mindre