Lediga jobb Hembla AB i Haninge

Vi är en av landets största privata hyresvärdar och vi är stolta över hur vi nått dit - tack vare våra medarbetare. I dag äger och förvaltar vi drygt 21 400 lägenheter i Stockholm, Mälardalen, Norrköping och Tranås. Med hyresgästen i fokus ska vi skapa attraktiva stadsdelar där människor trivs och känner sig trygga, och dit ännu fler vill flytta.

Nu söker vi en affärsmässig områdeschef till Jordbro/Nynäshamn som idag omfattas av 2155 lägenheter. Vårt områdeskontor, som också är vår gemensamma arbetsplats, ligger på Södra Jordbrovägen 171 där vi idag är ett förvaltningsteam bestående av områdeschef, förvaltare, uthyrare, förvaltningskoordinator och fastighetstekniker.

Som områdeschef ansvarar du för verksamheten, den finansiella utvecklingen och hyresgästerna. Det innebär att du har det övergripande ansvaret att leda och fördela arbetet med underhåll, drift och förvaltning av fastigheterna. Detta gör du med grund i en förvaltningsfilosofi som vilar på tre ben; upprustning, kundfokus och bosocialt arbete. Allt hänger ihop. För att vi ska kunna generera värde för såväl hyresgäster som för bolaget i stort så är alla delar lika viktiga.

Huvudsakliga arbetsuppgifter

- Ekonomiskt ansvarig för samtliga intäkter och kostnader ner till driftsnettonivå
- Utveckla förvaltningsfilosofin där vårt arbete med rullande ROT och social hållbarhet är en viktig ingrediens
- Ansvara för budget- affärsplan och prognosarbete
- Övergripande personalansvar och ansvar för att verksamheten har rätt bemanning
- Upprätta fastighetsplan
- Aktivt identifiera investeringar och affärsmöjligheter och förverkliga beslutade projekt
- Arbetsmiljöansvar
- Vara delaktig i förhandlingar med hyresgästföreningen, i förekommande fall årlig förhandling och tilläggsförhandlingar, tillsammans med hyresförhandlingschefen
- Skapa god dialog genom regelbundna möten och exempelvis rundvandring med lokala hyresgästföreningen


Din profil

- Eftergymnasial utbildning inom förvaltning alternativt avslutad gymnasieutbildning kombinerat med arbetslivserfarenhet som vi bedömer likvärdig.
- Några års erfarenhet av att ha arbetat med förvaltning av bostadsfastigheter.
- Erfarenhet av att agera som beställare och hantera leverantörer professionellt.
- Kunskap om, och erfarenhet av, arbete med budget och prognoser.
- Kunskap om hyressättningssystem.
- Goda kunskaper i officepaketet, utmärkta excelkunskaper i synnerhet.
- Kommunicerar obehindrat på svenska och engelska, i såväl tal som skrift.


Personliga egenskaper

Din roll som ledare är avgörande för hur vi skapar värde i vår förvaltning, för såväl medarbetare som hyresgäster. Som person har du därför förmågan att se helheten samtidigt som du skapar förtroende för dina medarbetare genom ditt affärsmässiga driv och lösningsfokuserade ledarskap.

Övrig information

- Startdatum: Enligt ök
- Omfattning: Heltid
- Bakgrundskontroll på slutkandidat är en del av rekryteringsprocessen


Välkommen med din ansökan redan idag då vi löpande arbetar med urval och intervjuer. Vid frågor om tjänsten är du välkommen att kontakta HR specialist Katarina Björnström, [email protected]. Visa mindre

Vi är en av landets största privata hyresvärdar och vi är stolta över hur vi nått dit – tack vare våra medarbetare. I dag äger och förvaltar vi drygt 21 400 lägenheter i Stockholm, Norra Mälardalen, Norrköping och Tranås. Med hyresgästen i fokus ska vi skapa attraktiva stadsdelar där människor trivs och känner sig trygga, och dit ännu fler vill flytta.

Vårt områdeskontor i Jordbro ligger på Södra Jordbrovägen 171 där vi som arbetar i våra fastigheter samlas dagligen och går igenom de uppgifter som finns för dagen. Vi som jobbar här har olika roller såsom fastighetstekniker, förvaltare, förvaltningskoordinator, uthyrare och områdeschef. Nu söker vi en erfaren fastighetstekniker till vårt team.

Huvudsakliga arbetsuppgifter
I rollen som fastighetstekniker kommer du vara ansvarig för, och arbeta med, reparationer, felavhjälpande underhåll och tillsyn av fastigheterna. Arbetsuppgifterna innefattar bland annat:


• Utföra reparationer och underhållsåtgärder
• Åtgärda felanmälningar från hyresgäster
• Arbeta med planerat underhåll och proaktiva åtgärder
• Ronderingar i området
• Energiavläsningar

Rollen är social och serviceinriktad, du ska kunna planera ditt arbete och upprätthålla goda kontakter med hyresgäster, leverantörer och underentreprenörer.

Din profil

För att vara aktuell för rollen som fastighetstekniker ska nedan kvalifikationer var uppfyllda:


• Några års bred praktisk kompetens och erfarenhet inom fastighets förekommande reparationer
• Kommunicerar obehindrat i svenska i både tal och skrift
• Innehar Körkort klass B

Vi ser det som meriterande om du har en utbildning med inriktning fastighetsteknik eller motsvarande.

Personliga egenskaper
Vi söker dig som är en lösningsorienterad lagspelare. Det är viktigt att du gillar att ha kontakt med människor, är serviceinriktad och strukturerad i ditt arbete. Du tycker om att skapa trivsel och skapa förtroende i kontakten med våra hyresgäster. Vidare trivs du med eget ansvar och gillar att engagera dig och vill vara med och utveckla bostadsområdet på flera nivåer.

Ansökan
Välkommen med din ansökan här via vår karriärsida.
Urval och intervjuer sker löpande så vi ser fram emot din ansökan så snart som möjligt. 

Har du frågor kring tjänsten är du välkommen att kontakta Områdeschef Conny Alkelöw på conny.alkelö[email protected], alternativt HR på [email protected].

Varmt välkommen in med din ansökan! Visa mindre

Vi är en av landets största privata hyresvärdar och vi är stolta över hur vi nått dit – tack vare våra medarbetare. I dag äger och förvaltar vi drygt 21 400 lägenheter i Stockholm, Norra Mälardalen, Norrköping och Tranås. Med hyresgästen i fokus ska vi skapa attraktiva stadsdelar där människor trivs och känner sig trygga, och dit ännu fler vill flytta.

Vårt områdeskontor i Jordbro ligger på Södra Jordbrovägen 171 där vi som arbetar i våra fastigheter samlas dagligen och går igenom de uppgifter som finns för dagen. Vi som jobbar här har olika roller såsom fastighetstekniker, förvaltare, förvaltningskoordinator, uthyrare och områdeschef. Nu söker vi en erfaren fastighetstekniker till vårt team.

Huvudsakliga arbetsuppgifter
I rollen som fastighetstekniker kommer du vara ansvarig för, och arbeta med, reparationer, felavhjälpande underhåll och tillsyn av fastigheterna. Arbetsuppgifterna innefattar bland annat:


• Utföra reparationer och underhållsåtgärder
• Åtgärda felanmälningar från hyresgäster
• Arbeta med planerat underhåll och proaktiva åtgärder
• Ronderingar i området
• Energiavläsningar

Rollen är social och serviceinriktad, du ska kunna planera ditt arbete och upprätthålla goda kontakter med hyresgäster, leverantörer och underentreprenörer.

Din profil

För att vara aktuell för rollen som fastighetstekniker ska nedan kvalifikationer var uppfyllda:


• Några års bred praktisk kompetens och erfarenhet inom fastighets förekommande reparationer
• Kommunicerar obehindrat i svenska i både tal och skrift
• Innehar Körkort klass B

Vi ser det som meriterande om du har en utbildning med inriktning fastighetsteknik eller motsvarande.

Personliga egenskaper
Vi söker dig som är en lösningsorienterad lagspelare. Det är viktigt att du gillar att ha kontakt med människor, är serviceinriktad och strukturerad i ditt arbete. Du tycker om att skapa trivsel och skapa förtroende i kontakten med våra hyresgäster. Vidare trivs du med eget ansvar och gillar att engagera dig och vill vara med och utveckla bostadsområdet på flera nivåer.

Ansökan
Välkommen med din ansökan här via vår karriärsida.
Urval och intervjuer sker löpande så vi ser fram emot din ansökan så snart som möjligt. 

Har du frågor kring tjänsten är du välkommen att kontakta Områdeschef Conny Alkelöw på conny.alkelö[email protected], alternativt HR på [email protected].

Varmt välkommen in med din ansökan! Visa mindre